Nie trzeba być rolnikiem do zakupu 1,56h budolana

• 832,539 ID
• m² 15,588
• Filip Dąbrowski Kontakt
• 797,264,156 Nr Telefonu
• sprzedaż Transakcja
• budowlana Rodzaj

Description

1,56 ha | DZIAŁKA BUDOWLANA ZE STAWEM ≈ 0,40 ha | PRZERĘBSKA HUTA – 35 min od Gdańska

KLUCZOWE ATUTY
Rzadkie połączenie: duży, regularny teren + naturalny staw zarybiony (lustro wody ≈ 4 000 m²). Działka sucha gotowa pod budowę.

Warunki zabudowy na 4 domy jednorodzinne wraz z budynkiem gospodarczym– gotowa pod prywatne miniosiedle, pensjonat lub rezydencję z zapleczem rekreacyjnym.

Pełne media w granicy: prąd 230/400 V, wodociąg gminny; droga gminna – ul. Tęczowa – dojazd całoroczny.

Południowa granica z bukowym lasem → zero sąsiadów „za płotem”, bezpośrednie wyjście na szlaki piesze i rowerowe.

Wyłączona z obrotu rolnego – kupujesz bez wymogów dla rolników; czysta księga wieczysta, dział III / IV – brak wpisów.

Logiczny układ parceli: 2 numery ewid. (636/7 – 1,3842 ha i 636/10 – 0,1746 ha) → możliwość prostego podziału na 4 działki.

LOKALIZACJA
Kaszuby, Przerębska Huta (pow. starogardzki).
około 40 km samochodem do śródmieścia Gdańska / lotniska GDN; 25 min do węzła S6, 20 min Starogard Gd., 15 min Kościerzyna.
W promieniu 5 km: szkoła podstawowa, sklep spożywczy, przystanek PKS, jeziora kąpielowe, stok narciarski Przywidz.

PARAMETRY ZABUDOWY†
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, do 2 kondygnacji, dach dwuspadowy;
pow. zabudowy do 9 % (≈ 1 400 m²) na całość – elastycznie dobierzesz bryłę i lokalizację budynków; odległość od linii rozgraniczającej drogi min. 6 m; szczegóły w decyzji WZ–2024 do wglądu.

Parametry wynikają z obowiązującej decyzji o warunkach zabudowy; brak MPZP = większa swoboda adaptacji.

Features

• budowlana
• piętro: /
• rynek:

Similar Properties