Loft w Sercu Zawad-Twój Kawałek Nieba w Wilanowie!

• 836 526 ID
• m² 64
• L. Pomieszczeń 3
• GRUBERSKI REAL ESTATE Kontakt
• 513 489 047 Nr Telefonu
• sprzedaż Transakcja
• 2 Piętro
• 2 Liczba pięter
• 2 022 Rok budowy
• Nowe budownictwo Rodzaj

Description

Odkryj fenomenalne, dwupoziomowe mieszkanie z dwiema sypialniami w prestiżowej i kameralnej inwestycji Tulip (deweloper Ronson, 2022 r.) tuż przy Placu Vogla. To propozycja dla osób, które nie znoszą kompromisów i szukają absolutnej prywatności – na piętrze znajduje się tylko jeden sąsiad, a cała klatka liczy zaledwie 6 mieszkań.

Harmonia, Sport i Miasto na Wyciągnięcie Ręki

Zawady w Wilanowie to idealny balans między dynamiką miasta a spokojem przedmieść. To zielona, bezpieczna i cicha okolica, otoczona ścieżkami rowerowymi, idealna dla miłośników natury i aktywnego trybu życia. Zawady bezpośrednio graniczą z Wałem Zawadowskim i Wisłą. W bliskiej odległości znajduje się Plaża Zawady oraz Rezerwat Przyrody Kępa Zawadowska. To idealne tereny na rowery, bieganie czy spacery. W promieniu kilku kilometrów dostępne są także Pola Golfowe Wilanów oraz Park w Powsinie. Klub fitness Zdrofit, znajdujący się tuż za rogiem, pomoże zadbać o formę i zdrowie.

Lokalizacja gwarantuje bezproblemowy dojazd do serca Warszawy, dzięki komunikacji autobusowej, oferującej połączenie z metrem. W zasięgu spaceru masz pełną infrastrukturę: przedszkola, szkoły (w tym nowo zaplanowaną placówkę po sąsiedzku), restauracje, bawialnie oraz świetnie zaopatrzone sklepy (Lidl, Biedronka, Carrefour) i apteki. Relaks na świeżym powietrzu, blisko Twojego mieszkania, zapewnia duże, zadbane i zielone patio.

Design przez Duże "D" – Projekt Deer Design

Wnętrze to dzieło uznanej pracowni Deer Design, co stanowi gwarancję jakości. Już od progu zachwycają detale: naturalna, industrialna cegła, ocieplający wnętrze drewnopodobny gres marki Tubądzin oraz designerskie metalowe schody, zabezpieczone taflami hartowanego szkła.

Otwarta kuchnia z ciemnymi akcentami i sprzętem wysokiej klasy płynnie łączy się z jasnym salonem (18,5 m2). Dopełnieniem funkcjonalności jest minimalistyczna łazienka z wanną (4,15 m2), w której króluje armatura renomowanych producentów: Roca, Grohe oraz Radaway. Ponadto w mieszkaniu zastosowano wewnętrzne drzwi Porta, okna plastikowe z aluminiowymi żaluzjami oraz atestowane drzwi antywłamaniowe.

Przestrzeń, Która Robi Wrażenie (Wysokość: 4,90 m!)

To nie jest kolejne standardowe mieszkanie. Pierwszy poziom oferuje 45 m2 o niespotykanej wręcz wysokości sięgającej 4,90 m, co daje poczucie otwartej przestrzeni.

Na tym poziomie znajdziesz również:

Piękną, wysoką i pełną światła sypialnię (11,30 m2, wysokość 4,90 m).
Praktyczny przedpokój (8,5 m2) z pojemną szafą w zabudowie (wysokość 2,60 m).
Funkcjonalną pralnię (2,55 m2, wysokość 2,60 m).
Loggię (3,80 m2), z której roztacza się widok na zieleń i niską zabudowę.
Antresola – Twój Dodatkowy Poziom

Metalowe schody prowadzą do strefy prywatnej – antresoli o powierzchni 19 m2 (wysokość antresoli to ponad 2,20 m – w Polsce od tej wysokości traktuje się powierzchnię jako użytkową), którą można powiększyć o kolejne 11 metrów kwadratowych po podłodze. Komfort o każdej porze roku zapewnia wydajna klimatyzacja marki Gree, która chłodzi całe mieszkanie (ekspozycja południowo-wschodnia), oraz okno dachowe Velux (80×80), wygodnie sterowane za pomocą pilota.

Profil odbiorców nieruchomości

Osoby pracujące zdalnie/Freelancerzy – poszukujący fizycznego, komfortowego oddzielenia stanowiska pracy (antresola) od przestrzeni życiowej.
Pary/Single – ceniący nowoczesną architekturę wnętrz, przestrzeń i bliskość terenów zielonych, przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury Placu Vogla.
Inwestorzy – szukający nieruchomości o unikalnym układzie, łatwej do wynajęcia kadrze menedżerskiej, ambasadom lub pracownikom korporacyjnym, szukającym spokoju na Zawadach.
Warunki Zakupu

Cena nieruchomości: 1 200 000 zł.
Miejsce postojowe: Dodatkowo płatne 30 000 zł (wygodne miejsce na górnej platformie).
Zainwestuj w świetny design, święty spokój i zielony Wilanów.

Zapraszam do prezentacji!

Details

• Building Age: 2022

Features

• Nowe budownictwo
• piętro: 2/2
• rynek:

Similar Properties