Dostępny od ręki dom w zabudowie szereg pod lasem

• 484 473 ID
• m² 120
• L. Pomieszczeń 4
• Miłosz Wysmyk Kontakt
• 536 688 228 Nr Telefonu
• sprzedaż Transakcja
• 2 023 Rok budowy
• szeregowiec Rodzaj

Description

Ostatni środkowy lokal na naszej inwestycji.

Nowe Miłoszyce to osiedle położone w niezwykle urokliwej i bardzo zielonej części Miłoszyc, oddalonych o 15 km od Wrocławia oraz 4 min. jazdy samochodem od Jelcza Laskowic. Osiedle powstaje przy ul. Harcerskiej, która jest boczną ulicy Wrocławskiej.

Osiedle Nowe Miłoszyce charakteryzuje się niską zabudową, co idealnie wpasowuje się w otoczenie domków jednorodzinnych, znajdujących się zarówno w bliższym jak i dalszym sąsiedztwie. Bliskość lasu i rozległych terenów zielonych sprawiają, że położenie nowego osiedla to doskonała propozycja dla osób ceniących aktywny wypoczynek, przejażdżki rowerowe lub spacery.

W pobliżu osiedla znajduje się duży market spożywczy, zaś w centrum Jelcza Laskowic, oddalonych o kilka min. jazdy samochodem znajdziemy duże centrum handlowe, market budowlany, jak również basen i centrum rekreacyjno-sportowe. W centrum Miłoszyc jest przystanek szynobusu, który regularnie kursuje do Wrocławia. Linia kolejowa została właśnie wyremontowana, co przyczyniło się do lepszego komfortu podróżowania.

Wnętrze domu podzielone zostało na część ogólnodostępną i prywatną, zgodnie z podziałem na parter i poddasze. W części ogólnodostępnej zaprojektowano część wejściową z wiatrołapem, holem, WC i schodami prowadzącymi na poddasze. W domu znajduje się przestronny garaż na jeden samochód. W dalszej części domu znajduje się ustawny salon z kominkiem i jadalnią oraz wygodny aneks kuchenny. Z salonu przejdziemy do przydomowego ogrodu.

Część prywatna, zlokalizowana na piętrze, obejmuje przedpokój, 3 sypialnie, wspólną łazienkę oraz pomieszczenie pralni z piecem gazowym c.o.

Oferta dotyczy środkowego lokalu.

Rzut parter

1. Wiatrołap 5,4 m²

2. Hol 6,1 m²

3. WC 2,1 m²

5. Salon z jadalnią 24,4 m²

6. Kuchnia 6,9 m²

Razem 44,9 m²

4. Schody 4,2 m²

7. Garaż 17,8 m²

Poddasze:

8. Przedpokój 4,9(4,9) m²

9. Sypialnia 12,1(13,5) m²

10. Sypialnia 12,5(13,9) m²

11. Pralnia + c.o.*3,4(3,4) m²

12. Łazienka 5,7(5,7) m²

13. Sypialnia 14,8(17,5) m²

Razem 53,4 m² (58,9) m²

() Powierzchnia podłogi

-Ocieplenie styropian 20 cm
-Elewacja tynk strukturalny barwiony w masie
-Parapety zewnętrzne granitowe
-Podbitki dachowe drewniane lakierowane
-Deski czołowe wykończone elementem dekoracyjnym
-Listwy elewacyjne odcinające kolorystykę elewacji piętra i parteru
-Listwa elewacyjna wykańczająca wokół węgarków okiennych ( opaska ozdobna )
-Dachówka ceramiczna.
-Okna o podwyższonych parametrach
pakiet trójszybowy poszerzony + szeroki profil 82mm
kolor drewno od zewnętrznej strony, biały od środka
-Roleta na oknie tarasowym nadprożowa
podnoszone elektrycznie
-Piec przepływowy jednofunkcyjny
ogrzewanie podłogowe na dolnej kondygnacji oraz w łazience na piętrze
-Ściany ceramiczne Cerpol
-Schody betonowe
-Tynki gipsowe wewnętrzne
-Posadzki betonowe
-Brama garażowa w kolorze stolarki okiennej
podnoszone elektrycznie
pilot
-Drzwi zewnętrzne w kolorze okien
konstrukcja stalowo-drewniana
o wysokim standardzie estetycznym
i bezpieczeństwa przeciwwłamaniowego
-Podjazdy z kostki betonowej
-Klomby wydzielone obrzeżami
wyoblenia ułatwiające zawracanie
-Ogrodzenia działek
-Ogródki przygotowane do nasadzeń i trawy
-Oświetlenie zewnętrzne każdego lokalu od strony podjazdu na ruch
-Trzy dodatkowe miejsca parkingowe zewnętrzne/ 4 lokale
-Zatoczka wewnętrzna ułatwiająca zawracanie
-Wspólny placyk rekreacyjny mogący pełnić funkcję placu zabaw dla dzieci
-Ogrzewanie gazowe.
-Kanalizacja podłączona do budynku.

Posiadamy również w ofercie lokale narożne, które mają większe działki ( około 300 m2)

GHN BUDOWNICTWO Sp. z.o.o

Ul. Szczytnicka 45/1

50-382 Wrocław

Details

• Building Age: 2023

Features

• piętro: /
• rynek:
• szeregowiec

Similar Properties