2 pokoje | Klimatyczne przy Odrze | Bezpośrednio

• 836 626 ID
• m² 42
• L. Pomieszczeń 2
• Łukasz Jabkowski Kontakt
• 793 477 235 Nr Telefonu
• sprzedaż Transakcja
• 3 Piętro
• 3 Liczba pięter
• 1 939 Rok budowy
• Kamienica Rodzaj

Description

Sprzedam bezpośrednio – jasne, funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Na Polance (Różanka). Mieszkanie jest narożne, przez co zapewnia cisza i spokój (sąsiedzi jedynie za jedną ścianą oraz poniżej).

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią ciszę, spokój, tereny zielone i możliwość aktywnego spędzania czasu tuż obok domu.

UKŁAD

Mieszkanie składa się z:

jasnego salonu
przytulnej sypialni
świeżo wyremontowanej kuchni z wyposażeniem
dużej łazienki z oknem dachowym
korytarza
dodatkowego składzika
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 51,25m2 i obejmuje powierzchnię lokalu wraz z piwnicą.

ATUTY MIESZKANIA

Lokal jest jasny, ustawny i przytulny. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia komfort zamieszkiwania oraz ograniczoną liczbę bezpośrednich sąsiadów.

W mieszkaniu zamontowano klimatyzację, która może służyć zarówno do chłodzenia, jak i wspomagania ogrzewania. Podstawowym źródłem ciepła jest wydajny piec elektryczny.

Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania, w tym niski czynsz oraz media.

BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE

Kamienica przeszła remont elewacji oraz docieplenie. Klatka schodowa została wyremontowana w 2025 roku.

Do dyspozycji mieszkańców dostępna jest suszarnia na strychu. W sąsiedztwie panuje spokojna atmosfera — w najbliższym otoczeniu brak wynajmowanych mieszkań. Miejsca parkingowe dostępne są tuż pod budynkiem.

LOKALIZACJA

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp m.in. do Dworca Głównego, Dworca Nadodrze, lotniska, wyjazdu na obwodnicę Wrocławia. Dojazd komunikacją miejską do Rynku zajmuje około 15 minut.

Z okien rozciąga się widok na zieleń oraz rzekę Odrę, a tereny rekreacyjne znajdują się praktycznie tuż pod domem. To doskonałe miejsce dla osób aktywnych — spacerujących, biegających, jeżdżących na rowerze. Tereny idealne na długie spacery z psem.

W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do wygodnego życia, w tym:

sklepy,
przychodnie
weterynarz
restauracje i beach bary
szkoły,
punkty usługowe,
komunikacja miejska
W okolicy Park Jana Kasprowicza, Las Osobowicki i Rędziński

STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ

Mieszkanie stanowi pełną własność.

Dostępność lokalu: sierpień–wrzesień, do szczegółowego ustalenia.

DLA KOGO?

To bardzo dobre miejsce dla osób, które szukają klimatycznego miejsca — w kamienicy, z widokiem na Odrę, blisko terenów zielonych i jednocześnie z szybkim dostępem do centrum.

Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla singla lub pary, które cenią połączenie miejskiej wygody z ciszą i bliskością natury.

Details

• Building Age: 1939

Features

• kamienica
• piętro: 3/3
• rynek:

Similar Properties