Lokal użytkowy o powierzchni równej 56,19 m2 usytuowany na parterze budynku mieszkaniowo-usługowego z roku 2012. Lokal posiada wejście od ulicy. Składa się z pomieszczenia usługowego z zapleczem kuchennym, łazienki oraz WC. Lokal wyposażony jest w następujące media; energia (własny licznik), gaz (ogrzewanie i ciepła woda – piec Buderus; własny licznik).