- 832 439 ID
- m² 68
- L. Pomieszczeń 4
- 792 066 498 Nr Telefonu
- sprzedaż Transakcja
- 3 Liczba pięter
- Kamienica Rodzaj
Description
Mam do zaoferowania mieszkanie inwestycyjne w samym centrum miasta.
Zamiast jednego mieszkania, stworzyliśmy tutaj 4 komfortowe kawalerki, dzięki czemu zarabiasz z 4, a nie 1 mieszkania na raz.
To wszystko zostało stworzone, z odpowiednimi zgodami od wspólnoty mieszkaniowej oraz z dbałością o kwestie techniczne i zgodność z przepisami budowlanymi.
Mieszkanie obecnie wynajmowane i zarządzane w najmie krótkoterminowym, ale może też pracować jako mieszkanie w najmie długoterminowym.
Prognozowany zarobek przy najmie długoterminowym: 62 400 zł rocznie, ROI: 8,91 %
Zarobek z najmu krótkoterminowego w ciągu ostatnich 2 miesięcy: to ponad 7200 zł, co w przełożeniu daje ROI na poziomie 12,5%. Prognozowany dochód w kolejnych miesiącach to pomiędzy 7600-8200 zł m-c, co rocznie daje 13,02-14,05 % ROI.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja tego mieszkania jest niewątpliwie jednym z jego największych atutów. Mieszkanie znajduje się zaledwie 500 metrów od nowo powstającego przystanku "Metra", dokładnie tyle samo od Placu Hallera(Uniwersytet Medyczny w Łodzi) oraz 600 metrów od ulicy Piotrkowskiej. Lokalizacja mieszkania zapewnia pełne obłożenie przy najmie długoterminowym jak i gigantyczny potencjał przu najmie krótkoterminowym.
Z mieszkania dostaniemy się w:
1 minutę do przystanku autobusowego i tramwajowego
2 minuty poczty, piekarni, paczkomatu, dyskontu Żabka
3 min do Zielonego Rynku
6 min do Placu Hallera
6 min do przystanku "metra"
7 min do ulicy Piotrkowskiej
Mamy też bezpośrednie połączenie jednym tramwajem/autobusem, zarówno z Politechniką Łódzką, jak i uniwersytetem Łódzkim.
MIESZKANIE:
Mieszkanie składa się z 4 kawalerek, w pełni wyposażonych w aneksy kuchenne oraz pełnoprawne łazienki. Zaaranżowana jest zarówno przestrzeń do spania, pracy, przechowywania oraz gotowania.
BUDYNEK
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to 3-piętrowa kamienica z monitoringiem, przyłączona do miejskiego ogrzewania oraz zabezpieczona zamykaną bramą na pilota. Do dyspozycji mieszkańców jest także duże patio z miejscami do wypoczynku.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości 🙂
Mateusz- Inwestuj w Łodzi
